Информация о материале

Категория: Отчеты

Обновлено: 02.08.2021, 11:44

Пролетел первый месяц лета... Вот почему так... Летние месяцы очень быстро проходят, а осенние и зимние тянуться очень долго...

Ну да ладно, зато в этом месяце у меня было много интересного, читайте далее

Общая информация

Очень стремительно развивалась ситуация с продажей дачи и покупки земельного участка. И да, мы его уже купили. Подробнее смотрите в соответствующей цели.

Начинаем готовиться к отпуску, купили побольше летней одежды, уже пробовали собрать чемоданы. чтобы посмотреть все ли вмещается. До отпуска остается 1,5 недели. Ура!

Из приятного - с июля мне подняли зарплату на чуть больше чем 10%. Хорошая новость!

Ну а далее, пробегусь по целям.

Первая цель - покупка земельного участка

Как писал в прошлом месяце, мы думали что до отпуска не успеем найти участок и совершить сделку. Мы ошибались. Когда мы осмотрели один из участков, у нас у обоих (я и жена) совершенно не было сомнений, что это ОН, тот участок, где хочется построить свой дом и провести старость. Участок ровный, размер 7,5 соток, что больше, чем 5-6 соток, которых достаточно много на продаже, но в тоже время и не 10-12 соток, т.к. это на наш взгляд уже перебор. Размер 7,5 соток - самый оптимальный. Хватит построить дом и баню, да и на теплицы, сад и огород земли хватит. И цена была достаточно годная, нас вполне устраивала. И что самое главное - удалось обойтись без кредита, правда все наши нычки пришлось вскрыть... Даже детские копилки :) Ну и у родственников еще потребовалось занять 150 тысяч.

Сделка прошла в середине июня, а прошлую субботу я забрал из МФЦ документы по регистрации права собственности. Ура! Цель достигнута!

Вторая цель - инвестиционный капитал

По состоянию на утро 5 июля мои инвест-портфель (ИИСы+вклады) составляет: 4 657 041,37 рублей. Капитал немного уменьшился по сравнению с прошлым месяцем, хотя мне пришлось один из вкладов закрыть. Вклад остался только один, на 58 тысяч. Его было не выгодно досрочно закрывать, т.к. потери были бы более 1000 рублей на процентах. Поэтому у меня была идея взять кредит, что было бы более экономически выгодно, чем закрывать досрочно вклад с потерей процентов. Но как ранее уже говорил, помогли родственники и добавили недостающую сумму.

В июне пришли дивиденды от двух компаний: СеверСталь и НорНикель. Общая, чистая (за вычетом налогов) сумма по обоим ИИС составила 16 386 рублей + 220 рублей по вкладу. Всего, с начала года, дивиденды и проценты по вкладам составили: 84 167 рублей. 

Что касается взносов на ИИС. Я пока в сомнении, стоит ли это делать. Во-первых, сейчас пока денег нет, но наверное к концу года я бы смог найти 600-800 тысяч рублей. А во-вторых, что наверное даже главнее - мы хотим уже начать стройку на участке, и возможно на 2-3 года отложим взносы на ИИС. 

Даже проскальзываем мысль о частичном закрытии счетов, например моего ИИС. Перевести бумаги на обычный брокерский счет, и большую часть из них продать. Мне кажется, что сейчас рынок очень высоко вырос, и в ближайшие 2-3 года подобного роста ждать точно не стоит. И скорей всего, наоборот, будет какая-то коррекция. И если сейчас продать на максимуме, и пока выйти из рынка - это кажется не такой и плохой идеей.

Но пока окончательно еще не решил. Вернемся из отпуска, а там будет видно.

Третья цель - забота о здоровье

По этой цели все по-прежнему. Т.е. практически ничего. Переживания последних двух месяцев, особенно с продажей дачи, совершенно не располагали проводить какие-то диеты и т.п. Надеюсь в ближайшее время взять себя в руки, и начать что-то делать по этой цели.

• Вперед